188金宝搏官网入口℘圆明玖序（售楼处）-@北京中海圆明玖序售楼处-2025北京
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南向空间更侧重休闲功能✿★◈，可做成绿植围合的阳光茶室✿★◈，或是根据主人喜好放置三角钢琴✿★◈、台球桌等功能大件✿★◈。
项目位于海淀上地街道188金宝搏官网入口✿★◈，占地3.97公顷✿★◈，容积率1.6✿★◈，地上总建筑规模约7.33万平方米✿★◈，地下5.8万平方米188金宝搏官网入口✿★◈。
纯边户✿★◈，三面有窗的环幕视野✿★◈，虽然进深太长✿★◈，不能像圆明天颂一样做出5面宽产品✿★◈，但好在面积够大✿★◈，280三面宽188金宝搏官网入口✿★◈，320可以做到四面宽带阳光主卫ntd-048✿★◈。
两梯一户✿★◈，私享户外玄关✿★◈。海淀北五环的首个叠拼项目✿★◈，上叠4-5F带露台✿★◈，下叠1-2F带地下室✿★◈；中间3F是370平米大平层✿★◈。
2处人行✿★◈，2处车行✿★◈。景观大门设置在小区西侧正中央位置188金宝搏官网入口✿★◈，带装饰挑檐188金宝搏官网入口✿★◈，两侧有景墙✿★◈，穿过门庭配套楼是整个中央景观轴ntd-048✿★◈。
用地指标上显示容积率是1.6ntd-048✿★◈，但出让文件中也注明了✿★◈，1.6的容积率是与东侧一条防护带统一计算的结果✿★◈。
另一方面188金宝搏官网入口✿★◈，东侧防护带地块在吞噬容积率的同时也释放了绿化率✿★◈，住宅区适量减少绿地ntd-048✿★◈，做了功能服务配套用房✿★◈。
建筑外立面材质需使用石材✿★◈、铝板等✿★◈，风格简洁ntd-048✿★◈、实用✿★◈、美观✿★◈，构造安全合理✿★◈，与城市整体风貌相融合✿★◈。
树村35号地成交于今年3月18日✿★◈，中海地产以27.93%的溢价率在9个竞争对手中夺得该地块✿★◈。
东边是北京体育大学✿★◈，隔着北五环往南188金宝搏官网入口188金宝搏官网入口✿★◈，是北大和清华ntd-048ntd-048✿★◈，文脉重地ntd-048✿★◈，学区属性极强✿★◈，海淀最强二派✿★◈，周边有上地实验小学✿★◈、101学校（上地分校）等名校✿★◈。
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